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100多套房,每套只卖1欧元,这个欧洲小镇为了抢人太拼了!

来源:https://www.qicaicheng.com/ 编辑:亚博|亚博娱乐app下载 所属栏目:注册送分的捕鱼游戏 时间:2019-06-17 14:54:05
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文章导读:苹果有一个滚球的游戏 详情 上周六晚上,世纪佳缘交友网在重庆市九龙坡区奥体中心附近举办了一场免费相亲会。


寄语青年:坚守中华文化把中国概念输出去霍启刚说,与自己相比,现在大学的环境变了很多。

原文标题:100多套房,每套只卖1欧元,这个欧洲小镇为了抢人太拼了!




每经记者:蔡鼎 每经编纂:孙志成


只要1欧元,你买不了吃亏,也买不了受骗!


你觉得这是在卖甚么小商品吗?错了,这是在卖房子。


甚么样的房子才卖1欧元?是四周漏风的茅草屋?仍是湿润闷热的板房?都不是,而是打开窗户就可以看到迷人地中海式村落风光的“豪宅”。


在乎年夜利西西里岛中部的穆索梅里镇(Mussomeli),本地当局正以1欧元(约合7.64元)的价钱兜售烧毁的衡宇。穆索梅里的房地产掮客人瓦莱里娅·索斯告知《华盛顿邮报》称,该镇老城区的100多套衡宇确切如网站上的告白所宣扬的那样正在兜售,且估计后续将还会有400套近似的衡宇以一样的价钱出售。


1个多月就出100多套



福克斯新闻报导截图


据悉,穆索梅里镇这个运营的项目名为Case 1 Euro,在本年4月启动,今朝该项目已卖出了100套房,买家年夜大都是外国人。逐日经济新闻(微旌旗灯号:nbdnews)记者在Case 1 Euro的官网上发现,被兜售的衡宇中乃至还4个卧室+2个洗手间的“豪宅”。



索尔斯暗示:“(穆索梅里)老城区所有的房子,不管面积巨细,都以1欧元的价钱出售。”他还弥补称,此中一些房子的面积达300平方米。究其缘由,索尔斯称,这是由于这些衡宇的房东已搬到了新城区,并且他们不肯意为这些“老宅”缴纳每一年跨越350欧元(约合2683元)的财富税。


穆索梅里镇位在意年夜利西西里首府巴勒莫的东南方,从巴勒莫开车两小时便可达到,小镇的建筑年夜都历经岁月的浸礼,被兜售的衡宇中不乏拜占庭气概的建筑、中世纪城堡和浩繁古代的教堂。从一些被甩卖衡宇的窗户远望,可以看到意年夜利迷人的村落风光。穆索梅里镇不但有年夜量意年夜利传统美食,还一座中世纪城堡和古老的教堂。



穆索梅里镇(图片来历:case1euro)


三年内必需翻新,不然扣8000美元押金


俗语说“天上不会失落馅饼”,这些房子看似白菜价,但事实上,想要以1欧元的价钱买到这些房子,就需要支出昂贵的价格——买家必需在三年内将这些房子从头装修,不然就将损掉8000美元的押金。


修复这些房子的预算约为每平方英尺107美元,总费用可能在2.2万~11.2万美元之间,治理费用为4000美元~6450美元不等。穆索梅里镇本地的建筑师和工程师城市帮手介入翻修,但假如买家愿意,也能够选择追求外部的帮忙。



穆索梅里镇的衡宇(图片来历:case1euro)


福克斯新闻称,小镇之所以出台1欧元卖房的政策,是由于最近几年来居平易近们陆续搬进城市,使得小镇上的烧毁衡宇不竭增多。以最低价钱出售空置衡宇,其实只是一个噱头。


“这里其实不是一座‘鬼城’,我们的配套举措措施包罗万象:穆索梅里镇有病院、黉舍,乃至还一个年夜型的Lidl超市(德国便宜超市)。”索尔斯说道。“这里有酒吧、餐馆,糊口很便利。这是一个安好的小镇,在这里人们可以获得身心的放松。”索尔斯弥补称,良多外国人已买了这里的房字,有美国人、英国人、法国人、比利时人和Australia人。



穆索梅里镇在西西里岛上的位置(图片来历:谷歌地图)


索尔斯暗示,穆索梅里镇还一名由于工作缘由而持久栖身的中国居平易近,但很少有中国人来询盘。《南华早报》报导称,良多韩国人常常前去穆索梅里镇看房,但终究并没有成交。


其实,以如许的超低价卖房的策略,也并不是穆索梅里镇的初创。


客岁,位在撒丁岛巴巴基亚山区的Ollolai小镇就曾以1欧元的价钱甩卖了200套烧毁的石屋。在曩昔30年内,Ollolai小镇的生齿削减了一半,只剩下1300人,此中年夜大都是没有孩子的中年佳耦。


穆索梅里镇四周的Sambuca市在一月份也向购房者供给了近似的政策。逐日经济新闻(微旌旗灯号:nbdnews)记者留意到,2015年最先,同为西西里岛的Gangi镇乃至最先免费赠予衡宇,前提一样是购房者必需在三年内对所采办的衡宇进行翻新。


因为每一年新诞生的婴儿数很少,Ollolai在2015年便决议推出“1欧元卖一套房”的打算。与穆索梅里镇近似,在Ollolai买房也必需许诺在买房起三年内翻新每间衡宇,翻修本钱高达3万欧元。


为了和城市抢生齿,意年夜利的小镇拼了


现实上,上述处所推出这类优惠政策,首要缘由仍是由于生齿流掉。


CNN报导称,意年夜利有两个城镇为了“抢人”,开出了“只要你来,就给你钱”的“超等优惠”。这对很多每天盼愿着逃离竞争剧烈的城市、回到意年夜利村落田园村歌般糊口的人们来讲,这的确就像天上失落馅饼一样。


在乎年夜利的西北部皮埃蒙特有一个小镇叫洛卡纳(Locana),该镇的镇长马蒂耶愿意在三年内历来该镇静居的家庭付出最高9000欧元(约合人平易近币69000元),条件前提是他们必需有一个孩子,且最低年薪为6000欧元(约合人平易近币46000元)。


马蒂耶在接管CNN采访时暗示:“因为良多人去都灵的年夜型工场找工作了,洛卡纳的生齿已从20世纪初的7000人削减到了此刻的1500人。我们的黉舍每一年都面对因学生过少而不能不停课的风险。我不克不及让这类工作产生。”固然马蒂耶的政策最初只供给给意年夜利人或已在乎年夜利假寓的外国人,但因为火急地但愿洛卡纳从头繁华起来,本年他也将规模扩年夜到了所有外国人。



CNN报导截图


马蒂耶暗示:“我们但愿吸引的首要是可以或许长途工作或愿意在这里经商的年青人或专业人士。洛卡纳有几十家关门的商铺、酒吧、餐馆和精品店等着人们来经营。”


除去年夜城市找工作而流掉的生齿,洛卡纳平均每一年有40人灭亡,新生儿却只有10个。整体而言,在曩昔的30年里,意年夜利近1/4的小村落酿成了“鬼城”——今朝全意年夜利有139个小村落的常住生齿不足150人。


除洛卡纳外,意年夜利北边的博戈米扎瓦莱镇(Borgomezzavalle)镇长普里奥尼也在为他小村落的将来而挖空心思。CNN报导称,博戈米扎瓦莱镇不但正以1欧元的价钱出售烧毁的山间小屋,还向所有筹算在这里安家立业的新来者付出费用。今朝,博戈米扎瓦莱镇全镇唯一320人。



博戈米扎瓦莱镇的壁画拱廊(图片来历:CNN)


“博戈米扎瓦莱镇是2016年建成的,这座小镇融会了四周两个正在消逝的村落。我们有良多钱可以投资,但我们需要孩子和年青人。”普里奥尼在接管CNN采访时说道。“这也就是为何我会给这里的每一个新生儿1000欧元(约合7667元),和给任何愿意在这里创业的人2000欧元(约合15000元)的缘由。”



博戈米扎瓦莱镇位在意年夜利和瑞士交壤处(图片来历:CNN)


逐日经济新闻(微旌旗灯号:nbdnews)记者领会到,博戈米扎瓦莱镇的税收很低,普里奥尼还许诺为本地的所有学生供给免费的公共交通。博戈米扎瓦莱在乎年夜利语中的意思,是山谷之间的城镇,在这里,你可以从山的侧面看到雕镂而成的带有茅草屋顶的色采艳丽的房子,走在环绕着整洁的鹅卵石广场上,你可以看到复古的木凳和花盆,沿着狭小蜿蜒的冷巷走,你可以通向装潢着圆柱的壁画拱廊,和以凉亭为特点的豪华宫殿。


逐日经济新闻





虽然部分开发商以“限购取消将引发涨价”为由做足宣传,但消费者对限购政策取消反应不一,房产中介也在观望市场变化。

原文标题:119平的现代美式风三居室,慎重感与跳跃色采并存


齐家小菜今天分享的是一套建筑面积119平米的现代美式风三居室案例,房子在简约的硬装底子上,插足了稳重的美式风家具和跳跃色彩的软装,来修建出一种优雅都丽的空间空气感,房子每个空间的面积不。换崛萌烁写ジ腥鞠涟。




平面安插图




入户没有玄关走廊的户型,设计师把持侧方的墙面做上了到顶的鞋柜,电视布景墙的左右也做了柜子,增强了全数空间的收纳能力。




客厅的皮沙发、电视柜和茶几连络亮黄色与蓝色相间的窗帘,在灰色调的柜子和木质造型傍边,铺贴部分的壁纸,在大年夜气的亮面瓷砖烘托下,显得都丽而又精彩。




在客厅的边上是餐厅空间,一样选择了灰色的门框、柜子和门搭配美式风家具的设计,地面铺贴不异的瓷砖,让两个空间连通起来。




餐厅和厨房之间用玻璃推拉门作为阻遏距离,厨房内部的橱柜选择了复古的木质柜门,搭配蓝色调的仿古砖,在揭露稳重感之余,又多了一些清新感。




主卧室的床头布景墙处做了硬包的造型,搭配软包的床头靠背,给人一种柔暖舒适的感触感染。主卧室内也延续了跳跃色彩做点缀的设计,看起来加倍优雅。




书房的设计会加倍精练一些,墙面铺设了柜子,榻榻米床和衣柜、书桌连络在一路,也选择了不异的色彩和造型,简单而又大年夜气。




儿童房也是壁纸搭配灰色调柜子的设计,儿童房的床选择了更有美式气势的,让儿童房内多出了一些沉稳的感触感染。




儿童房的外面是生活阳台,选择了洗衣机、洗手台、吊柜和晾衣杆的设计,通铺仿古砖小砖,满足操纵需求的同时,也很是雅观。




卫生间内铺贴复古范的蓝色砖,地面大年夜砖搭配墙面小砖,中间还做了花纹腰线,让卫生间变得更有层次感,干湿分手的布局保证卫生间的干爽。


本文由齐家小菜编辑,图片部分来历互联网,侵删!


文章来历微信公众号:小户型装修案例精。╦iaxhx)




原文标题:10亿减值算甚么?益佰制药实控人押上全数身家也徒劳


摘要:医药企业遭受黑天鹅,细心看下来也没成心外,有的反而比科技企业问题还多。

作者|川扇假

排版|十一

用小富即安来形容中国的医药财产是十分贴切的,不论是中药仍是西药,有产物和渠道后,就算是不克不及做出多标致的事迹,最少不会太差。但比来医药企业遭受黑天鹅,是一波未平一波又起,被称为防御板块的医药行业,反而比科技企业问题还多。

益佰制药的黑天鹅不算重,究竟之前已放出了风声,计提商誉减值10.19亿元,2018年净利润同比由盈转亏。益佰制药过往不变增加的趋向和多元化的计谋,也跟着黑天鹅的呈现完全破裂,乃至由于较为激进的企业成长计划,使得益佰制药不止埋了这一颗雷。

第一雷:商誉减值(解除中)

由于年夜额商誉减值,益佰制药收到了上交所的询问函,要求公司申明女子年夜药厂和中盛海天初始商誉确认的具体计较进程和相干根据,并申明商誉确认和减值计提是不是公道。上交所还扣问爱德药业(北京)有限公司等四个公司最近几年经营事迹转变,和对将来经营的猜测转变,申明对上述子公司年夜幅计提商誉减值的公道性。

益佰制药产物触及肿瘤、心脑血管、妇科、儿科、骨科和呼吸等多个医治范畴,拳头产物有洛铂、艾迪、康赛迪等肿瘤药和杏丁打针液的心脑血管药物,这些产物是公司传统权势,随后公司开辟非肿瘤药品上如妇科、儿科用药等,有葆宫止血颗粒、弓足清热泡腾片等产物。

此次商誉减值的雷恰是出在新开辟的财产上,这直接致使公司的利润年夜幅吃亏,在2018年益佰制药实现营业收入约为38.83亿元,同比上涨1.98%;当期对应实现归属净利润约为-7.25亿元,同比降落287.21%,而在2017年益佰制药实现归属净利润约为3.88亿元。

按照益佰制药年报显示,陈述期末商誉原值18.85亿元,本期计提商誉减值10.19亿元,此中女子年夜药厂商誉原值4.82亿元,前期已计提商誉减值446.57万元,2018年计提商誉减值3.6亿元;中盛海天商誉原值6.05亿元,前期未计提商誉减值,2018年计提商誉减值4.86亿元,两家公司是此次商誉减值的年夜头。

2013年益佰制药用5亿元收购女子年夜药厂,其产物首要为妇科、儿科类用药。在益佰制药收购女子年夜药厂时采取的是收益法评估,估计女子年夜药厂2015-2017年净利润别离到达5972万元、7716万元、8770万元,而现实上,2015-2017年,女子年夜药厂全资母公司苗医药的净利润别离为1417万元、3112万元、3162万元,2018年净利润3366万元。2017年便有对女子年夜药厂商誉减值的呼声,但益佰制药愣是扛着压力只做了447万元的减值预备。

另外一家公司中盛海天更是奇葩,是妇科类医药公司,主导产物葆宫止血颗粒、弓足清热泡腾片是行业龙头产物,2014年益佰制药买下这家公司更未便宜,足足花了8亿元。中盛海天2013年营业收入为20000万元,净利润为3458万元,到了2018年中盛海天的营业收入为20316万元,净利润只有3026万元了,原地踏步的中盛海天顶着巨额的商誉愣是从未做过减值。

假如每一年都做商誉减值,那末对利润的影响是持久的,索性要来就来个年夜的,益佰制药近20亿的商誉减值直接对半砍,不止是这两个花重金买来的公司,益佰制药自从多元化转型后,收购的公司愈来愈多,除上述两家,还长安国际制药、淮南向阳病院、爱德药业、南京睿科等,都存在商誉问题,但一个为难的工作是,公司收购的资产,年夜大都是增收不增利,抛却两个负:,益佰制药在商誉上刚透口吻。

每一年营收都增加净利润却不见好转

第二雷:质押(待爆发)

在2018年底益佰制药与实控人窦啟玲还闹出过乐子,益佰制药要收购窦啟玲名下的6套房产,对此次购买房产的目标,通知布告暗示,益佰投资拟投资设立平易近营骨科专科病院,为知足病院经营需要,购买房产作为新病院经营用。

窦啟玲这6套贸易类房产位在贵阳市不雅山湖区,后来有媒体发现,在周边均价1万多/平方米的环境下,益佰制药预备以2万多/平方米买的高价采办,这不只是炒房问题,更是收投资者智商税的问题,在是买房和谈很快就消除了。

敢这么明着坑也是窦啟玲缺钱缺得利害,其持有的益佰制药23.42%股分已全数质押,而益佰制药股价,自2015年的37元/股高价,已跌到6元/股摆布,要不是本年年头全部A股的苏醒,连5块钱都保不住了.

看着如许的K线图谁的心里不解体

益佰制药实控人今朝碰到的窘境,是当前市场行情下浩繁上市公司年夜股东的一个缩影,在市场行情杰出的环境下,质押股票可觉得股东融得资金,但一旦市场呈现风险,股票持续下跌,生怕会让股东手握的股票面对平仓危机,甚至危机节制权。

所以窦啟玲高比例质押环境下,已不再忌惮脸面的寻觅上市公司接盘,只惋惜几年下来,就算钝美金子割肉也有割到头的时辰,益佰制药明显已瘦到皮包骨头了,所以在它身上再想动美金,连部位都拿捏禁绝了。年报显示,益佰制药活动欠债合计18.5亿元,非活动欠债合计5.3亿元,而公司账面货泉资金只有5.5亿,近年初又少了一半,经营勾当发生的现金流量净额21429万元,近年初少了68%,如许的公司让它拿出近2亿现金买房,只要有脑筋的投资者都不干。

第三雷:医疗办事(埋设中)

传统制药财产增加乏力,新投资财产商誉越积越多,益佰制药转而将方针投向了病院资产,自2015年最先,益佰制药医疗办事财产首要为控股平易近营病院、与病院合作扶植肿瘤医治中间和组建肿瘤大夫团体。医疗办事板块是益佰制药近几年新开辟的营业,也是增加速度最快的营业,2018年益佰制药医疗办事板块收入为87976万元,占营业收入的比重为22.66%,同比增添22.44%。

益佰制药对医疗办事财产仍然是以并购开路,今朝已结构有5家运营的病院(含淮南向阳病院),1 家在建病院;投资25 个肿瘤医治中间项目;设立了7 家肿瘤大夫团体。在买房闹剧中,益佰制药还提出成立骨科专科病院,只惋惜买房项目掉败后,益佰制药就没再提骨科病院的事,在2018年年报里也只字未提。

益佰制药的昏招不止如斯,公司还预备出售两年前收购的淮南向阳病院全数股权,溢价率仅为8.20%,而这家病院是益佰制药旗下效益最好的病院资产,在2018年实现营收43628万元,实现净利润7901万元,但已被列为“持有待售资产”,益佰制药预备将其以6.6亿元让渡。

虽然益佰制药医疗办事板块的收入在逐年晋升,但经济效益倒是良莠不齐,2018年全年,除淮南向阳病院外,江苏灌南县人平易近病院实现净利润1939万元、绵阳富临病院实现净利润240万元、毕节市肿瘤病院吃亏200万元。益佰制药把最好的病院资产出售,固然目标是回流资金,但这类“崽卖爷田不心疼”被浩繁投资者否决,把优良资产出售,留下经营欠安或需要继续孵化的资产,这应当是财产基金应当做的工作,而不是益佰制药!




一向活泼开朗的小芬一提到自己的父母明显变得不高兴,脸上没有了笑容,在一旁一言不发。

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