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10月房企拿地均价降至年内最低房价下跌城市增添

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原文标题:10月房企拿地均价降至年内最低房价下跌城市增添


原题目:10月房企拿地均价降至年内最低 房价下跌城市增添


数据显示,2019年10月房企拿地继续缩短,拿地总价已跌破千亿元,拿地均价降至年内最低。


房企拿地均价降至年内最低


wind数据显示,10月份房企拿地194宗,总面积为1085.95万平方米,拿地总价不足千亿元,仅917.71亿元。中新经纬客户端留意到,从各月拿地均价来看,10月份8450.67元/平方米的拿地均价已经是年内最低。另外,按楼面地价计较,10月份3737.12元/平方米的价钱也已创下年内最低记实。



具体到房企,中国指数研究院的数据显示,10月份绿地控股、碧桂园和万科拿地面积位居前三。此中,绿地控股以377万平方米的拿地面积排第一,碧桂园和万科别离以305万平方米、204万平方米的拿地面积尾随厥后。


“楼市降温,企业库存压力比力年夜,企业资金面没那末好,这些城市致使企业拿地本钱不会太高,不会像之前那样高溢价,地价降落正申明了市场的反映、投资者的反映。”易居研究院智库中间研究总监严跃进说。


严跃进指出,地价降落使适当前房价订价不会太强势,将来,地价在房价中比重减。彩沟梅考勰岩陨险。不外,地价继续往降落的可能性不会太年夜,若地价再降落,有些年末事迹完成不错的开辟商就会斟酌积极拿地,进行补库存的操作。


房企拿地还会延续缩短吗?对此,严跃进暗示,房企拿地近期会连结缩短,但后续房企拿地仍是有扩大的机遇。


房价下跌城市增添


在房企拿地延续缩短的同时,10月份房价下跌的城市数目也有所增添。


2019年1-10月份,全国房地产开辟投资109603亿元,同比增加10.3%,增速比1-9月份回落0.2个百分点。1-10月份,商品房发卖面积133251万平方米,增速本年以来初次由负转正,同比增加0.1%,1-9月份为降落0.1%。


另据国度统计局11月15日发布的数据显示,10月70年夜中城市有17城新建商品室第价钱环比下跌,9月为12城,增添5个城市;二手室第发卖价钱方面,70个年夜中城市二手室第发卖价钱下跌城市由9月的28城增至35城。


58安居客房产研究院分院院长张波认为,金九不金以后,银十成色也较着不足,全国房价整体上行的压力已偏弱,浩繁房企采纳“以价换量”体例拉动发卖,在拉动全国发卖面积10月同比微增的同时,对房价也同步发生下拉感化。热门城市仍然存在,但难掩整体市场走弱的年夜趋向。


交通银行金融研究中间研究员夏丹也指出,10月房价延续了年中以来安稳下行的态势。这首要是5月起行业融资政策收紧带来的较着结果。在资金受限的客不雅前提下,更多房企选择以价换量的体例降价促销,如许的趋向将在年底延续。





”杨智聪表示,于家长而言,预防手足口。彝ゼ巴饷娴墓渤∷妊8匾。

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原文标题:"钦点"两州长候选人掉利 特朗普年夜选"败象已露"?


本文图片 视觉中国

本地时候2019年11月4日,美国肯塔基州列克星敦,美国总统特朗普出席在鲁普体育馆(Lexington Rupp Arena)进行的会议,为肯塔基州州长马特·贝文竞选蝉联站台助威。(上图) 

“假如你输了,他们就要说特朗普蒙受了世界汗青上最年夜的掉败,最年夜的。你不克不及让这类事产生在我身上!”11月4日,美国总统特朗普拜候肯塔基州第二年夜城列克星敦、决定信念满满地为第二天将接管选平易近再次考验的共和党在任州长马特·贝文(Matt Bevin)站台造势。

事实上,这是这位共和党总统本年第二次拜访肯塔基,上次是在8月21日来出席“美国退伍老兵”组织的年会。即使是为本身选举蝉联来稳住老兵群体,特朗普也不忘趁便加入了贝文州长的募款勾当,出手力挺之意相当较着。不外,11月5日的成果却仍是带来了“掉败”,只是并不是“最年夜”罢了:贝文以5086张选平易近票的劣势蝉联掉败,41岁的州查察长安迪·贝希尔(Andy Beshear)将州长宝座带回了平易近主党阵营。也就是在统一天,弗吉尼亚州州议会在改选中迎来了1992年以来初次两院配合的平易近主党大都,并与未因“黑脸”争议下台的平易近主党州长拉尔夫·诺瑟姆组成了州条理的“一致当局”。

既然特朗普本身在肯塔基说出了本来旨在“邀功”的话,共和党在肯塔基和弗吉尼亚的掉败反过来固然也就被记在了特朗普的账上。而就在输失落肯塔基州的第二天,特朗普仍是对峙拜候了路易斯安那州,年夜有给进入第二轮州长选举中的共和党提气之意。时隔8天,特朗普再次拜候路易斯安那,明显但愿在17日第二轮投票之前冲刺式地拉抬共和党选情,但终究路州选平易近仍是留下了在任的平易近主党州长约翰·贝尔·爱德华兹。

特朗普“钦点”的两位州长候选人前后失利,并且仍是在被认为是共和党权势规模的深红各州,这很快激发了某些群体的喝彩雀跃:他们更但愿人们相信这就是2020年年夜选特朗普全线溃败的最强劲风向标。

本地时候2019年11月14日,美国路易斯安那州,美国总统特朗普出席竞选勾当,年夜量撑持者加入。

路易斯维尔在意华盛顿?

之所以会有关在风向标的料想,最年夜的条件是美国50个州州长等条理的选举周期与年夜选、中期选举的步伐其实不完全一致。具体而言,年夜选年有11个州换届,中期选举年则有最多的36个州,在年夜选年后一年(如2017年)有新泽西、弗吉尼亚两州改。纤、路易斯安那和密西西比三州则在年夜选年前一年(如2019年)进行选举。固然,这四个节点加总起来是52而非50的缘由是,新罕布什尔和佛蒙特两州仍连结了每两年而非四年改选的轨制放置。

固然在时候上因为联邦制而保存了各州怪异传统路径,但前后挨次其实其实不能组成任何风向标意义的联动性。好比,从1859年选举至今发生过42位肯塔基州州长,共和党只有9位,如斯差异的比例明显不足以充任风向标。而路易斯安那在1979年才竣事了平易近主党对州长职位长达102年的独揽、显现出两党瓜代的现况;与路易斯安那不异,平易近主党人在1881年到1991年持久出任密西西比州州长,直到1990年月以后才逐步构成了共和党的主导,而特朗普在这里撑持的共和党候选人的成功也只是延续了从2003年才开启的红州模式。

固然平易近权活动以后,特殊是所谓“里根革命”以来,共和党在南边地带简直延续反转得势,但该趋向在联邦条理选任职位上的成长历程却较着快在州条理。这也注释了为何平易近主党人克林顿是从小石城走向白宫的,而最年夜的南边州得克萨斯为何要比及小布什才完成了对共和党更加有益的世纪回身。换言之,假如遵照南边各州的汗青年夜趋向,现在肯塔基等州的政党更迭延续着其本身的特有逻辑,很难说具有反应全美风向的敏感度。路易斯维尔(编注:肯塔基州最年夜城市)有本身的弄法,未必对华盛顿意味着甚么。

从相对细节的角度动身,密西西比共和党籍副州长成功被选州长、路易斯安那州在任平易近主党州长顺遂蝉联也都不料外,没有超越美国选举政治的一般预期。而平易近主党人安迪在肯塔基州的成功或多或少也与他作为前任平易近主党州长斯蒂夫·贝希尔的次子存在联系。固然安迪的一些政见直指特朗普,但其撑持者究竟是由于否决现任总统的政策仍是对老州长的迷恋,也未必轻易说清。

就算南边三州的成果未必对2020年存在直接意义,可是否最少可以预示出特朗普背书结果的削弱甚至掉效呢?进而是否是可以说特朗普在共和党内的绝对节制力也鄙人降?如许的结论仿佛也难以等闲得出。最为较着的注释就是南边州选平易近在联邦选举与州和处所条理选举中所表示出的偏好其实不不异。白人选平易近被特朗普圈粉的同时投票给一个平易近主党州长,其实不算特殊背和。

以在最近几年带来最年夜冲击的肯塔基州长选举为例,特朗普的背书不克不及说没有阐扬积极感化。要知道共和党州长贝文本身仿佛其实不太争气,在平易近调上从一年多之前最先掉队在平易近主党敌手,终究以0.5%惜败已经是此前屡次平易近调的最小劣势了。并且,成功被选的安迪也只拿到了49.2%的选平易近票,沦为了该州1912年以来首位没有取得过半选平易近撑持的“弱势”州长,这不能不说存在着特朗普搅局的身分。同时价得一提的是,2019年肯塔基州州长选举的投票率到达42%,比贝文初次被选的2015年猛增了12%。其诸多注释傍边必然也存在着特朗普对共和党选平易近的连合和对平易近主党撑持者的刺激这一两重带动结果。

说的加倍直白一些,共和党在南边三州选举中的相对掉利影响的多是士气罢了,但应当不会对特朗普的蝉联发生直接塑造。贝文们只享有了特朗普的背书,但却涓滴不具有特朗普的手段与气概,更没法把握本党所谓“特朗普化”的海潮,而在沃伦眼中安迪大要只委曲算平易近主党人、爱德华兹更像是暖和的共和党人。

特朗普败象已露?

又一个马萨诸塞州州长

假如说新被选州长的安迪·贝希尔对特朗普而言意义有限的话,11月14日捉住最后机遇、闯入平易近主党总统初选的马萨诸塞州前任州长德瓦尔·帕特里克(Deval Patrick)会否给特朗普添堵呢?

63岁的帕特里克的不请自来固然与比来这段时候纽约市前市长布隆伯格的伎痒千篇一律。他们的异动其实其实不是一种切实的可能性,而是一种对拜登、沃伦、布蒂吉格更加索然的党内竞争的深度耽忧。

不外,耽忧其实已毫无意义。固然帕特里克仿佛是加倍年青的拜登、更年长的布蒂吉格、更暖和的桑德斯和男版(或非洲裔版本)的沃伦,但他其实也是更穷和知名度更低的布隆伯格。这就意味着,帕特里克不但仅是错过了介入亚拉巴马和阿肯色两州初选的注册时候,并且他不单提不出任何全新政见,并且也因为短时间内难以召募到足够资金、堆集起足够撑持度而没法登上电视辩说的舞台。一插手就被泡沫化的帕特里克,独一的进献就是提示大师,平易近主党的总统参选人水池里仿佛很久没有利害的州长了。

上一次在总统年夜选中呈现州长布景的强有力参选人仍是2004年的霍华德·迪安(编注:曾任佛蒙特州州长),厥后固然也不乏州长的介入,但终究比赛提名的几位大要都是国会参议员,这的确与1990年月的图景是两个世界。若何注释这个实际?是由于被选州长更需要处所上的持久深耕,而国会议员则可能近似“选秀”式上位?或面临国度挑战与政党转型的平易近主党更需要具有国度视野的国会议员而非独当一面的州长?而这类趋向即毫无行政经验的环境对被选总统的施政又意味着甚么呢?

更加成心思的偶合是,跟着帕特里克的英勇参。癯钭诺乃奈宦砣钊萸爸莩ぞ尤欢季哂辛嗽诘衬诒热芡程崦穆睦。帕特里克的前任罗姆尼在2012年月表了共和党比赛白宫;1990年月的老州长威廉·韦尔德不单在2016年成了自由党的副总统候选人,并且也已公布在2020年年夜选的共和党初选中挑战特朗普;而更早的先辈是两度出任该州州长的杜卡基斯在1988年的年夜选中败给了老布什。马萨诸塞的这个偶合,根基已堪比亚利桑那州前后两任参议员——巴里·戈德华特和约翰·麦凯恩都曾比赛白宫年夜位的这段旧事了。为何是马萨诸塞和亚利桑那呢?这两个州对两党又意味着甚么?这可能为解读两党政治的宿世今身又供给了一个有趣的视角。

关在帕特里克的意义,今朝最年夜的看点在在作为开幕战的新罕布什尔初选。因为邻里效应,主政马萨诸塞八载的帕特里克必定在新罕布什尔分化沃伦今朝的领先优势。试想,斟酌到布蒂吉格今朝在其邻州艾奥瓦最先微幅领先的趋向,沃伦假如在新罕布什尔没法站稳,那必然是加倍缭乱的平易近主党初选开局。在是,帕特里克也许真的能成为“造王者”,但问题是“王”在哪儿呢?归正特朗普正坐在椭圆办公室里紧密亲密谛视着一切。





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原文标题:11中1仅砍2分,本土头号得分手手感冰凉,吉林爆冷输给八一


文/篮郭师长教师


CBA的常规赛继续进行,此前战绩很不错的吉林男篮客场挑战八一男篮,大都的人感觉,如许的角逐,应当是没有悬念的对决。由于,八一男篮是全华班,是没有外助的,此前也是0胜5负的战绩,所以,八一男篮不足为惧。遗憾的是,如许的角逐,脚本仿佛是纷歧样的。那就是,八一男篮以104-94击败敌手,取得了角逐的成功。数据方面,八一男篮的付豪26分2个篮板,刘航初23分,雷蒙19分,郭昊文13分10个篮板,罗凯文11分。吉林男篮这边,琼斯47分9个篮板5次助攻,姜宇星12分,钟诚10分7个篮板,姜伟泽16分,李安4分11个篮板。


这些球员的阐扬,都还可以,对吉林男篮来讲,他们输给八一男篮,也算是被爆冷了。由于,他们真实的实力,必定不是如许的。而对八一男篮来讲,表示最好的球员是付豪,是一位内线球员,面临年数偏年夜的钟诚,简直是有优势的。而这场角逐的变数则是霍尔曼。原本,其是打了一些时候的,但以后则一向在板凳席上坐着。也就是说,吉林男篮算是单外助的角逐。然后,八一男篮的内线球员,则感受到了“阳光”。跟着霍尔曼的姑且缺席,吉林男篮的角逐打算,也必定是被打乱的。而终究,他们输给敌手,便也是层见迭出的工作。乃至可以说,有点瓜熟蒂落的感受。


但其实,霍尔曼的问题以外,对吉林男篮来讲,还一个实际的问题,也是他们输球的缘由。如许的实际问题就是,吉林的本土头号得分手崔晋铭,如许的角逐也是一点感受都没有。全场角逐,崔晋铭打了29分钟,11中1,三分4中0,砍下2分5个篮板1次助攻的数据。如许的崔晋铭,如许的输出,是不敷的。由于,其一度是本土球员里面第五的得分手。但如许的角逐,其只获得2分,算是拖后腿的。乃至可以说,也由于崔晋铭的手感冰凉,吉林才会被八一男篮爆冷。否则的话, 吉林男篮赢球的问题,应当是不年夜的。好比,崔晋铭这场角逐之前,场都可以进献18分,这场2分,相差16分。然后,吉林也只是输失落10分罢了。


换言之,若是从简单的数学题来算的话,吉林输球的罪臣,就是崔晋铭无疑了。不外,对一位活动员来讲,特别是对一位投射型的活动员,偶然的低迷是层见迭出的。对崔晋铭来讲,也是如斯。如许的一场角逐,其仅仅砍下2分的数据,简直是有点低的。但我们相信,他会在其他的角逐里面找回来。好比,下一场的角逐,或是下下场的角逐。这一点,是没有悬念的。换言之,只要我们继续存眷,一切的成果,都是可以预期的。


11中1仅砍2分,本土头号得分手手感冰凉,吉林爆冷输给八一。即使如斯,本赛季的吉林男篮,仍然是不成轻忽的一股气力。现在作为球迷,独一的希冀是霍尔曼没事,下场角逐就可以登场。否则的话,对吉林男篮的摆设来讲,必定是有被打乱的。如许的话,他们揭示出来的即战力,则多是跟不上的。




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周穗萍认为,当孩子对“性”有好奇时,家长一定不能回避,要及时引导。

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