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100多套房,每套只卖1欧元,这个欧洲小镇为了抢人太拼了!_0

来源:https://www.qicaicheng.com/ 编辑:亚博|亚博娱乐app下载 所属栏目:足球滚球怎么玩 时间:2019-07-23 08:30:09
本文由仕达屋娱乐2019-07-23 08:30:09转载报道:

文章导读:仕达屋娱乐 详情 老人的另一个儿子因公牺牲后,李元成更是成为二老晚年生活的依靠。


十大元帅平均婚恋次,全仗着咱叶帅这个“最高分”呢

原文标题:100多套房,每套只卖1欧元,这个欧洲小镇为了抢人太拼了!


只要1欧元,你买不了吃亏,也买不了被骗!


你感觉这是在卖什么小商品吗?错了,这是在卖房子。


什么样的房子才卖1欧元?是周围漏风的茅草屋?还是潮湿闷热的板房?都不是,而是打开窗户便可以看到迷人地中海式村子风光的“豪宅”。


在意大年夜利西西里岛中部的穆索梅里镇(Mussomeli),当地政府正以1欧元(约合7.64元)的代价兜销销毁的房屋。穆索梅里的房地产经纪人瓦莱里娅·索斯奉告《华盛顿邮报》称,该镇老城区的100多套房屋切当如网站上的广告所鼓吹的那样正在兜销,且估量后续将还会有400套近似的房屋以一样的代价出售。


1个多月就出100多套


福克斯新闻报道截图


据悉,穆索梅里镇这个运营的项目名为Case 1 Euro,在今年4月启动,今朝该项目已卖出了100套房,买家大年夜年夜都是外国人。每日经济新闻(博客,微博)记者在Case 1 Euro的官网上发现,被兜销的房屋中甚至还4个卧室+2个卫生间的“豪宅”。


索尔斯暗示:“(穆索梅里)老城区所有的房子,不管面积大。家1欧元的代价出售。”他还填补称,其中一些房子的面积达300平方米。究其启事,索尔斯称,这是因为这些房屋的房主已搬到了新城区,而且他们不愿意为这些“老宅”缴纳每年逾越350欧元(约合2683元)的财富税。


穆索梅里镇位在乎大年夜利西西里首府巴勒莫的东南边,从巴勒莫开车两小时即可到达,小镇的建筑大年夜都历经岁月的洗礼,被兜销的房屋中不乏拜占庭气势的建筑、中世纪城堡和众多古代的教堂。从一些被甩卖房屋的窗户了望,可以看到意大年夜利迷人的村子风光。穆索梅里镇不单丰年夜量意大年夜利传统美食,还一座中世纪城堡和古老的教堂。


穆索梅里镇(图片来历:case1euro)


三年内必须翻新,否则扣8000美元押金


鄙谚说“天上不会掉落馅饼”,这些房子看似白菜价,但事实上,想要以1欧元的代价买到这些房子,就需要支出昂贵的价钱——


买家必须在三年内将这些房子从头装修,否则就将损失落8000美元的押金。


修复这些房子的预算约为每平方英尺107美元,总费用可能在2.2万~11.2万美元之间,治理费用为4000美元~6450美元不等。穆索梅里镇当地的建筑师和工程师城市辅佐参与翻修,但假设买家愿意,也可以或许选择寻求外部的帮手。


穆索梅里镇的房屋(图片来历:case1euro)


福克斯新闻称,小镇之所以出台1欧元卖房的政策,是因为比来几年来居平易近们陆续搬进城市,使得小镇上的销毁房屋不竭增多。


以最低代价出售空置房屋,其实只是一个噱头。


“这里其实不是一座‘鬼城’,我们的配套行动办法包含万象:穆索梅里镇有医院、黉舍,甚至还一个大年夜型的Lidl超市(德国廉价超市)。”索尔斯说道。“这里有酒吧、餐馆,生活很便当。这是一个安好的小镇,在这里人们可以取得身心的放松。”索尔斯填补称,很多外国人已买了这里的房字,有美国人、英国人、法国人、比利时人和Australia人。


穆索梅里镇在西西里岛上的位置(图片来历:谷歌地图)


索尔斯暗示,穆索梅里镇还一位因为工作启事而持久居住的中国居平易近,但很少有中国人来询盘。《南华早报》报道称,很多韩国人经常前往穆索梅里镇看房,但毕竟并没有成交。


其实,以这样的超低价卖房的策略,也其实不是穆索梅里镇的草创。


旧年,位在撒丁岛巴巴基亚山区的Ollolai小镇就曾以1欧元的代价甩卖了200套销毁的石屋。


在畴昔30年内,Ollolai小镇的人丁削减了一半,只剩下1300人,其中大年夜年夜都是没有孩子的中年佳耦。


穆索梅里镇周围的Sambuca市在一月份也向购房者供给了近似的政策。每日经济新闻记者寄望到,2015年最早,同为西西里岛的Gangi镇甚至最早免费赠予房屋,条件一样是购房者必须在三年内对所采办的房屋进行翻新。


由于每年新降生的婴儿数很少,Ollolai在2015年便抉择推出“1欧元卖一套房”的筹算。与穆索梅里镇近似,在Ollolai买房也必须允诺在买房起三年内翻新每间房屋,翻修成本高达3万欧元。


为了和城市抢人。獯竽暌估男≌蚱戳


实际上,上述地方推出这类优惠政策,重要启事还是因为人丁流失落。


CNN报道称,意大年夜利有两个城镇为了“抢人”,开出了“只要你来,就给你钱”的“超级优惠”。这对良多天天盼愿着逃离竞争猛烈的城市、回到意大年夜利村子田园村歌般生活的人们来说,这简直就像天上掉落馅饼一样。


在意大年夜利的西北部皮埃蒙特有一个小镇叫洛卡纳(Locana),该镇的镇长马蒂耶愿意在三年内历来该平静居的家庭支出最高9000欧元(约合人平易近币69000元),前提条件是他们必须有一个孩子,且最低年薪为6000欧元(约合人平易近币46000元)。


马蒂耶在接收CNN采访时暗示:“由于很多人去都灵的大年夜型工厂找工作了,洛卡纳的人丁已从20世纪初的7000人削减到了此刻的1500人。我们的黉舍每年都面临因学生过少而不克不及不断课的风险。我不能让这类工作发生。”当然马蒂耶的政策最初只供给给意大年夜利人或已在意大年夜利定居的外国人,但由于急切地希望洛卡纳从头富贵起来,今年他也将范围扩大年夜到了所有外国人。


CNN报道截图


马蒂耶暗示:“我们希望吸引的重要是能够远程工作或愿意在这里经商的年轻人或专业人士。洛卡纳有几十家关门的商铺、酒吧、餐馆和精品店等着人们来经营。”


除客岁夜城市找工作而流失落的人。蹇善骄磕暧40人衰亡,新生儿却只有10个。


整体而言,在畴昔的30年里,意大年夜利近1/4的小村子变成了“鬼城”——今朝全意大年夜利有139个小村子的常住人丁不足150人。


除洛卡纳外,意大年夜利北边的博戈米扎瓦莱镇(Borgomezzavalle)镇长普里奥尼也在为他小村子的未来而绞尽脑汁。CNN报道称,博戈米扎瓦莱镇不单正以1欧元的代价出售销毁的山间小屋,还向所有筹算在这里成家立业的新来者支出费用。


今朝,博戈米扎瓦莱镇全镇独一320人。


博戈米扎瓦莱镇的壁画拱廊(图片来历:CNN)


“博戈米扎瓦莱镇是2016年建成的,这座小镇畅通领悟了周围两个正在磨灭的村子。我们有很多钱可以投资,但我们需要孩子和年轻人。”普里奥尼在接收CNN采访时说道。“这也就是为什么我会给这里的每个新生儿1000欧元(约合7667元),和给任何愿意在这里创业的人2000欧元(约合15000元)的启事。”


博戈米扎瓦莱镇位在乎大年夜利和瑞士交界处(图片来历:CNN)


每日经济新闻记者体会到,博戈米扎瓦莱镇的税收很低,普里奥尼还允诺为当地的所有学生供给免费的公共交通。博戈米扎瓦莱在意大年夜利语中的意思,是山谷之间的城镇,在这里,你可以从山的侧面看到雕镂而成的带有茅草屋顶的色彩艳丽的房子,走在环抱着整洁的鹅卵石广场上,你可以看到复古的木凳和花盆,沿着狭窄蜿蜒的小巷走,你可以通向装璜着圆柱的壁画拱廊,和以凉亭为特点的奢华宫殿。




这个暑假他给家人做饭吃霍本军没能考上他最想上的中国农业大学,录取他的是第四志愿的南京理工大学。

原文标题:10亿减值算甚么?益佰制药实控人押上全数身家也徒劳


摘要:医药企业遭受黑天鹅,细心看下来也没成心外,有的反而比科技企业问题还多。

作者|川扇假

排版|十一

用小富即安来形容中国的医药财产是十分贴切的,不论是中药仍是西药,有产物和渠道后,就算是不克不及做出多标致的事迹,最少不会太差。但比来医药企业遭受黑天鹅,是一波未平一波又起,被称为防御板块的医药行业,反而比科技企业问题还多。

益佰制药的黑天鹅不算重,究竟之前已放出了风声,计提商誉减值10.19亿元,2018年净利润同比由盈转亏。益佰制药过往不变增加的趋向和多元化的计谋,也跟着黑天鹅的呈现完全破裂,乃至由于较为激进的企业成长计划,使得益佰制药不止埋了这一颗雷。

第一雷:商誉减值(解除中)

由于年夜额商誉减值,益佰制药收到了上交所的询问函,要求公司申明女子年夜药厂和中盛海天初始商誉确认的具体计较进程和相干根据,并申明商誉确认和减值计提是不是公道。上交所还扣问爱德药业(北京)有限公司等四个公司最近几年经营事迹转变,和对将来经营的猜测转变,申明对上述子公司年夜幅计提商誉减值的公道性。

益佰制药产物触及肿瘤、心脑血管、妇科、儿科、骨科和呼吸等多个医治范畴,拳头产物有洛铂、艾迪、康赛迪等肿瘤药和杏丁打针液的心脑血管药物,这些产物是公司传统权势,随后公司开辟非肿瘤药品上如妇科、儿科用药等,有葆宫止血颗粒、弓足清热泡腾片等产物。

此次商誉减值的雷恰是出在新开辟的财产上,这直接致使公司的利润年夜幅吃亏,在2018年益佰制药实现营业收入约为38.83亿元,同比上涨1.98%;当期对应实现归属净利润约为-7.25亿元,同比降落287.21%,而在2017年益佰制药实现归属净利润约为3.88亿元。

按照益佰制药年报显示,陈述期末商誉原值18.85亿元,本期计提商誉减值10.19亿元,此中女子年夜药厂商誉原值4.82亿元,前期已计提商誉减值446.57万元,2018年计提商誉减值3.6亿元;中盛海天商誉原值6.05亿元,前期未计提商誉减值,2018年计提商誉减值4.86亿元,两家公司是此次商誉减值的年夜头。

2013年益佰制药用5亿元收购女子年夜药厂,其产物首要为妇科、儿科类用药。在益佰制药收购女子年夜药厂时采取的是收益法评估,估计女子年夜药厂2015-2017年净利润别离到达5972万元、7716万元、8770万元,而现实上,2015-2017年,女子年夜药厂全资母公司苗医药的净利润别离为1417万元、3112万元、3162万元,2018年净利润3366万元。2017年便有对女子年夜药厂商誉减值的呼声,但益佰制药愣是扛着压力只做了447万元的减值预备。

另外一家公司中盛海天更是奇葩,是妇科类医药公司,主导产物葆宫止血颗粒、弓足清热泡腾片是行业龙头产物,2014年益佰制药买下这家公司更未便宜,足足花了8亿元。中盛海天2013年营业收入为20000万元,净利润为3458万元,到了2018年中盛海天的营业收入为20316万元,净利润只有3026万元了,原地踏步的中盛海天顶着巨额的商誉愣是从未做过减值。

假如每一年都做商誉减值,那末对利润的影响是持久的,索性要来就来个年夜的,益佰制药近20亿的商誉减值直接对半砍,不止是这两个花重金买来的公司,益佰制药自从多元化转型后,收购的公司愈来愈多,除上述两家,还长安国际制药、淮南向阳病院、爱德药业、南京睿科等,都存在商誉问题,但一个为难的工作是,公司收购的资产,年夜大都是增收不增利,抛却两个负:,益佰制药在商誉上刚透口吻。

每一年营收都增加净利润却不见好转

第二雷:质押(待爆发)

在2018年底益佰制药与实控人窦啟玲还闹出过乐子,益佰制药要收购窦啟玲名下的6套房产,对此次购买房产的目标,通知布告暗示,益佰投资拟投资设立平易近营骨科专科病院,为知足病院经营需要,购买房产作为新病院经营用。

窦啟玲这6套贸易类房产位在贵阳市不雅山湖区,后来有媒体发现,在周边均价1万多/平方米的环境下,益佰制药预备以2万多/平方米买的高价采办,这不只是炒房问题,更是收投资者智商税的问题,在是买房和谈很快就消除了。

敢这么明着坑也是窦啟玲缺钱缺得利害,其持有的益佰制药23.42%股分已全数质押,而益佰制药股价,自2015年的37元/股高价,已跌到6元/股摆布,要不是本年年头全部A股的苏醒,连5块钱都保不住了.

看着如许的K线图谁的心里不解体

益佰制药实控人今朝碰到的窘境,是当前市场行情下浩繁上市公司年夜股东的一个缩影,在市场行情杰出的环境下,质押股票可觉得股东融得资金,但一旦市场呈现风险,股票持续下跌,生怕会让股东手握的股票面对平仓危机,甚至危机节制权。

所以窦啟玲高比例质押环境下,已不再忌惮脸面的寻觅上市公司接盘,只惋惜几年下来,就算钝美金子割肉也有割到头的时辰,益佰制药明显已瘦到皮包骨头了,所以在它身上再想动美金,连部位都拿捏禁绝了。年报显示,益佰制药活动欠债合计18.5亿元,非活动欠债合计5.3亿元,而公司账面货泉资金只有5.5亿,近年初又少了一半,经营勾当发生的现金流量净额21429万元,近年初少了68%,如许的公司让它拿出近2亿现金买房,只要有脑筋的投资者都不干。

第三雷:医疗办事(埋设中)

传统制药财产增加乏力,新投资财产商誉越积越多,益佰制药转而将方针投向了病院资产,自2015年最先,益佰制药医疗办事财产首要为控股平易近营病院、与病院合作扶植肿瘤医治中间和组建肿瘤大夫团体。医疗办事板块是益佰制药近几年新开辟的营业,也是增加速度最快的营业,2018年益佰制药医疗办事板块收入为87976万元,占营业收入的比重为22.66%,同比增添22.44%。

益佰制药对医疗办事财产仍然是以并购开路,今朝已结构有5家运营的病院(含淮南向阳病院),1 家在建病院;投资25 个肿瘤医治中间项目;设立了7 家肿瘤大夫团体。在买房闹剧中,益佰制药还提出成立骨科专科病院,只惋惜买房项目掉败后,益佰制药就没再提骨科病院的事,在2018年年报里也只字未提。

益佰制药的昏招不止如斯,公司还预备出售两年前收购的淮南向阳病院全数股权,溢价率仅为8.20%,而这家病院是益佰制药旗下效益最好的病院资产,在2018年实现营收43628万元,实现净利润7901万元,但已被列为“持有待售资产”,益佰制药预备将其以6.6亿元让渡。

虽然益佰制药医疗办事板块的收入在逐年晋升,但经济效益倒是良莠不齐,2018年全年,除淮南向阳病院外,江苏灌南县人平易近病院实现净利润1939万元、绵阳富临病院实现净利润240万元、毕节市肿瘤病院吃亏200万元。益佰制药把最好的病院资产出售,固然目标是回流资金,但这类“崽卖爷田不心疼”被浩繁投资者否决,把优良资产出售,留下经营欠安或需要继续孵化的资产,这应当是财产基金应当做的工作,而不是益佰制药!




原文标题:11岁mm被强嫁,12岁哥哥拿美金捅人:3种低配怙恃毁孩子平生


你想过有一天会和孩子、父母对簿公堂吗?


想象取得父母的一场生育之恩,竟会变成一种原罪吗?


......


这些都在热映片子《何以为家》中显现了,只因一个12岁男孩将自己父母告上了法庭——


“我想起诉我父母~因为生了我!”




为人父母,从没想过自己的一场生育之恩竟会变成一种原罪,成为孩子起诉父母的一种“因”。


可乐妈敢说每一个看完片子的你都不忍心去苛责这个男孩,只会打心里心疼他所经历的一切。


因为当你看到赞恩所生活的一切,就会年夜白他为何如此懊悔父母生了他!


明明是该上学玩耍的大年夜好年数,赞恩却拖着孱羸的身躯撑起身庭的重担:为邻居输送煤气罐,到市区发卖果汁汽水,各类摆地摊卖货......甚至帮父母制毒赚钱。




从小到大年夜听到父母最和顺的一句话就是“滚,你这垃圾”、“滚,婊子的儿子”~还动辄皮带、巴掌上身的暴力。




即使是番茄酱也驰名字、降生日期和到期日期,可赞恩的年龄却是依照牙齿才鉴定他该当是12岁~




......


可想而知,环抱在赞恩方圆的生活就像他所描述的那样“生活是一堆狗屎”。


但造成这一切的除一些不成抵挡成分外,最大年夜的病根还在在赞恩爸妈的不知道若何做父母,只是将孩子当作摆脱逆境的希望。


所以即使他们根柢无力抚养孩子,还在一贯生育,不竭频频着“越穷越生,越生越穷”生活,赞恩除有个坐牢的哥哥外,下面还六个弟妹。


大年夜孩子就出去挣钱津贴家用,小孩子无力照看就用铁链拴着避免乱跑;


甚至为了减免那点可怜的房租,不惜将年仅11岁的女儿卖给小卖部老板,功效却导致女孩怀孕大年夜出血衰亡。




而mm的死也直接将片子推向了高涨,愤慨的赞恩拿美金捅了小卖部老板,接着被捕入狱。


可这样一死一坐牢的场所排场却仍然没法唤醒父母冷硬的心,还说着“上帝夺走你一样东西之时,响应的也会有抵偿”,这个抵偿就是——她又怀孕了!




最后,被父母扎得鳞伤遍体的赞恩,在法庭上哀告“我希望 那些无力抚养孩子的人 别再生了”。


因为她生下的每个孩子,城市和他一样~感慨传染不到一点爱,有的只是掉望与梗塞!


02


养而不教,何以成人


生而不养,何以为家,就是这样不自知、毫无责任的父母,才导致了孩子们的悲剧。


可是这世界,有多少父母同赞恩的爸妈一样,自己的生活都难以解决,却异想天开地生下孩子;


又有多少父母,连自己都还弄不懂为人父母的责任,仍独行其是地诞下婴儿。


他们只是感受生育了他即可以了,却从未想过将孩子培养成正直善良有用的人。


片子中赞恩父母可感觉了那一点温饱,同意让赞恩去黉舍上学,只因邻居小孩从黉舍拿回了面包。




试想,这样环境下的赞恩又若何能遭到父母好的教育?若何能走上正确的道路?


你在看看我们周边,不竭发生的恶性事务背后,不都是一个个对孩子教育无作为的父母吗?


还记得旧年在微博激发公愤的一则视频中,就完全揭露了父母养而不教的可骇现象。


只因两小孩在追玩历程中显现点矛盾,小女孩碰了一下男孩的头,被男孩母亲看到后,二话不说就将女孩扔进了球池。


女孩妈妈过来质问孩子脖子有淤痕和抓伤,她却称“出在呵护自己儿子的正当防卫”。




可明明就是自家孩子一贯追着女孩跑,家长不和时指出教育反而因玩手机选择忽视事实,甚至倒打一耙称正当防卫,请问你防卫的是什么?


是孩子没有鸿沟感的追逐步履,还是明知其底细却决心忽视的敲诈霸道之举?


敢问,这样的步履背后教化的是若何的孩子,她根柢没有想过自己的言行会给孩子带来若何的影响,也想不到若何教化孩子,只会一味护短。


所以,请每位父母,都要教化自己的孩子,更要先教化好自己,才能教化好孩子。


03


教而不当,何以自立


假设说生而不养是对新生命的一种最大年夜亵渎,养而不教是对孩子人生最大年夜的不负责;


那么教而不当就是折断孩子羽翼的最锋利的尖美金。


而在我们现实生活中,有多少孩子因为父母不当的教育编制而改变了人生,穷极毕生都在抵抗父母的束厄狭隘~甚至不惜为此支出惨重的价钱。


就像热播剧《天空之城》中,一群高教育的父母都把自己的小孩当作自己的隶属品,生来就带着继续父母职业名望的使命。


他们不竭用弊端而偏执的教育理念,追求着儿女成绩带来的虚荣感,却无暇关注孩子心里的理想与追求。


所以在这类强逼下,这些孩子过得根柢不是自己的人生,而是父母人生的延续。




可想而知,当孩子最后考上父母理想学府后说出“不再想以爸妈儿子的身份活下去了”这句话之时,是何等的掉望又解脱。


所以,假设你真的爱你的孩子,请听听他们心里的声音,请给他们一点自由成长的空间。


要知道恰如纪伯伦《孩子》中所说:


"你的儿女,其实不是你的儿女。


他们是生命对自己盼望而出世的孩子,


他们借助你来到这世界,却非因你而来。


他们在你身旁,却其实不属在你,


你可以给以他们的是你的爱,却不是你的想法,


因为他们有自己的思维。 "


为人父母,我们不单要生育他们,更要教会他们成长、给他们空间和舞台尽兴挥舞。


当他们终年夜后,你能清晰看到你给他的童年与此刻她具有的力量之间的关联,这才是一种莫大年夜的高傲~


04


片子《小偷家族》中的有一句经典台词:


“生下孩子,就成为父母了吗?”


乐妈想判断地奉告每位父母和孩子“当然不是”!


假设你只是生了他,却不养育他,让他变得无家可归、颠肺流离,那给了他生命又若何?


假设你只是生了他,却不教化他,让他成为混蛋小偷...那他为何要感谢感动你?


假设你只是生了他,却只把他当作隶属品任你描画,那他存在的意义又是什么?


......


其实,为人父母我们最大年夜的心愿莫过在:让孩子因为成为我们的孩子,而感应很是欢愉高傲。


生而不养、养而不教、教而不当,这些都是为人父母的罪过。


最后仅以赞恩的一句祈求来警醒各位父母:


假设你真的没法养育你的孩子,就别生了!既然生了他,就要好好爱他!




唯愿每个可爱的孩子,生来都被和顺以待!


- END -


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“我们单子上的专家都是事先约好的,到时肯定会来。

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