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10年售楼小哥流露,买房千万别轻忽“3年夜缝隙”,白白吃哑吧亏

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薛彬也因此被一些业内人士称为胶州本土文化的民间代言人。

原文标题:10年售楼小哥流露,买房千万别轻忽“3年夜缝隙”,白白吃哑吧亏


不知不觉之间,又到了买房子的旺季,很多年轻人买房子只正视户型、楼层,或小区周边的环境,硬件行动办法,很少有人寄望到买房子时辰的细节性问题,这里10年的售楼小哥吐露给巨匠买房子必须要寄望的“3大年夜裂缝”,别啥都不懂就去买房子,白白吃了哑巴亏。




首先,公摊上的裂缝。非凡是此刻高层室第,特殊要寄望这些问题。大年夜概况说的房子面积都是包含公摊面积的,而有些不良的斥地商会把持消费者粗心或不专业的这一毛病错误,来夹杂视听,公摊面积越大年夜,我们拿到的房子实际面积越。晕颐乔┖贤氖背揭拦婊降渍级嗌,斥地商有没有更改公摊面积和位置,以免拿到的房子面积跟鼓吹单页上的不一样。




其次,特价房的裂缝。很多斥地商会拿出一些有隐形问题的房子作为特价房,比如腰线层、顶层、设备层等等,或房子的采光不好、通风不好,亦或是车库出入口的周围,空气不好的房子来作为特价房,用代价心理战来俘获消费者的心,这时候候候我们必定要擦亮眼睛,不要被低价蒙混了双眼,不然拿到房子后,自己住着不舒适,卖也卖不到一个好价格,悔怨都来不和。




最后,退房的裂缝。这也是斥地商最常常利用的一个噱头,售楼小哥们会:说不知足随时退款,什么女伴侣不知足可以退、宠物不知足可以退,爸妈不知足可以退等等,其实这些都是一些口头上的允诺,签合同的时辰不一定会把这个能随时退房加在里面,而且即使经过进程交涉最退却撤退房了,那么定金是不会退的,定金不退我们也心疼了,此刻定金都得好几万,这可是一大年夜笔,所以假设售楼小哥说能退房,那么必须有合同上的条目,口头的是没用的,有了白纸黑字的话,即使此后维权,我们也有“证据”。




这“3个买房的大年夜裂缝”是售楼小哥吐露给我的,巨匠买房子的时辰必定要寄望了,不要忽视细节,而白白吃了哑巴亏。




这两大惊世奇观毗邻,是美丽的大巴山献给人类的自然瑰宝。

原文标题: 世卫组织:中国援桑给巴尔血吸虫病防治项目取得成功


评估专家组扣问社区居平易近项目实行环境。(施亮 黄玉政 摄)
人平易近网约翰内斯堡5月13日电 (记者 万宇)桑给巴尔动静:5月10日,在坦桑尼亚桑给巴尔总统府召开中国援桑血吸虫病防治手艺合作项目(下称项目)外部评估反馈会。桑给巴尔总统谢因、中国驻桑给巴尔总领事谢小武、世界卫生组织驻桑代表、项目全部专家、桑给巴尔官员约20余人加入会议。


世卫组织评估专家组组长德科·恩格斯暗示:项目试点地域已周全实现既定方针,示范区血吸虫病人群传染率从之前最高的8.92%,降落至0.64%,项目获得了很年夜的成功。中国项目专家组与桑给巴尔当局共同努力,已根基把握非洲血吸虫病和中心宿主水泡螺的风行环境,并应用中国经验和手艺,展开行之有用的防治工作,获得了很好的结果。评估专家组认为, 中国援桑给巴尔血吸虫病防治项目标成功此后将成为其他非洲国度进修的典型。


谢因总统庆祝中国援桑血吸虫病防治项目获得美满成功,充实必定了援桑给巴尔血防项目标成就,特殊是人群传染率的显著降落和水泡螺的节制,感激血防项目专家们两年来为本地人平易近健康所做出的进献。中国为桑给巴尔社会、经济、文化和根本举措措施等多方面成长持久供给鼎力撑持,充实表现了中坦桑兄弟般的友情。谢因总统建议应进一步把项目扩大至全部桑给巴尔。


谢小武总领事暗示,中国与坦桑尼亚是互利双赢的周全合作火伴,中桑关系是中坦关系的主要构成部门。最近几年来,在谢因总统的关心和撑持下,中桑医疗卫生合作范畴不竭拓展,合作模式不竭立异,两边的合作获得骄人的成就。他暗示,中方将继续在力所能和的规模内撑持桑给巴尔经济社会成长,中国驻桑总领馆愿继续增强同桑当局各部分的合作,鞭策中坦、中桑关系深切成长。


中国援桑血防项目负责人杨坤博士说,援桑给巴尔血防项目队员降服坚苦,与桑给巴尔卫生部的同仁们一路尽力工作,帮忙奔巴岛人平易近消弭血吸虫。桓屑ど5本侄韵钅勘瓿懦,同时建议扩年夜项目功效,申请新一轮项目。


此次项目外部评估勾当从5月4日最先,延续10天,评估构成员由德科·恩格斯博士(原世界卫生组织被疏忽热带。∟TD)疾控署主任)、罗伯特·斯皮尔博士(加州年夜学伯克利分校传授)、莱斯特·齐兹洛博士(马拉维盘尾丝虫病消弭专家咨询委员会主席)、郭家钢博士(世界卫生组织日内瓦被疏忽热带。∟TD)疾控署)、王晓春博士(非洲疾病预防节制中间高级参谋)、秦志强博士(世界卫生组织非洲区办公室参谋)、王忱(商务部研究院国际成长合作研究所)等7位专家构成。评估组对项目获得的成就授与高度评价,认为中国经验对非洲血吸虫病防治阐扬了主要感化,建议该项目应延续展开,从试点区扩大到全部桑给巴尔的血吸虫病风行区,并增强与农业、水利和处所当局间合作。


血吸虫病是一个全球性公共卫生问题,在亚洲、南美洲、中东地域和非洲的78个国度和地域风行。2014年中国、桑给巴尔、世界卫生组织配合签订关在在桑给巴尔展开血吸虫病防治合作项目体谅备忘录后,2016年8月,江苏省血吸虫病防治研究所正式承当商务部、原国度卫生计生委的"桑给巴尔血吸虫病防治手艺支援项目"。两年来,项目专家组本着"共商、共建、同享"原则,前后调派了5批专家累计25人,降服保障前提差,物质欠缺和根本举措措施匮乏等重重坚苦,奔赴疫区第一线,环绕中国公共卫生援非模式摸索、中国血吸虫病防控经验和产物的非洲推行,展开周全系统的防治工作,用现实步履践行"一带一路"倡议。


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(责编:谭晓祺(练习生)、樊海旭)



原文标题:10年10倍白马股陷质疑吃跌停!一批机构踩雷,公司前方澄清


又一白马股堕入风浪!

因公司财报遭媒体质疑,5月13日,逾300亿市值的利市光电股价一字跌停,被疑与其联系紧密亲密的凯乐科技午后也一度跌停。

5月13日晚间,两家公司双双发布澄清通知布告,利市光电称公司营业经营和资金治理完全自力在利市团体,未经由过程任何体例直接或间接地将资金供给给控股股东和实控人利用。

凯乐科技也暗示,不存在占用利市线缆资金的景象,公司未在P2P平台进行融资,也不存在未偿债务。

财报遭质疑股价一字跌停

5月12日晚间,有媒体发布了《利市光电33亿预支款与团体69亿其他应收款之谜》的文章,质疑公司财报。

文章将上市公司利市光电和母公司利市团体放在一路,对照和二者产生资金来往的对象,认为上市公司财政值得斟酌。文章对利市光电的质疑首要集中在三方面:

1.定增方与资金“据有方”有紧密亲密的交集关系。利市团体其他应收款对象与利市光电的定增对象之间存在紧密亲密关系。

2.利市光电存在资金迷局。在利市团体595.27亿元的总资产唯一49.38亿元的归母“净资产”布景下,其对外的其他应收款却高达69亿元。利市光电靠“定增+可转换债”召募资金超60亿元,另外一边倒是2018年预支33亿元给凯乐科技展开商业营业。

3.年夜部门募投项目进度迟缓,且存在项目资金变动用处。按照《关在2018年度召募资金寄存与现实利用环境的专项》陈述显示,公司2018年整体投入仅1.56亿元,累计投入仅为13.2亿元,累计投入占召募资金总额之比为43.12%;同时公司变动6.5亿元资金用处,变动资金占募投总资金比例为21.23%。

另外,文章称,凯乐科技虽为上市公司,可是该标的自2000年上市以来屡次变换主业,现金流欠佳,相干媒体报导指出其曾在P2P平台融资,年夜股东股分全数质押,其活动性或埋雷等问题。

受此影响,5月13日,利市光电开盘一字跌停,收盘仍有55万手卖单。午后,被疑与其联系紧密亲密的凯乐科技一度跌停,尾盘虽有所收窄,但收盘跌幅仍高达9.53%。

公司澄清“三质疑”

5月13日晚间,利市光电发布澄清通知布告,称上述文章相干内容为不实报导,并对文中三点质疑进行了逐一回应。

1、利市光电控股股东利市团体2018年期末,前五其他应收款对象,均与利市光电2017年引入的定增对象存在紧密亲密关系。此中,共青城利市是上海汇至的年夜股东,穿透最后背后实控报酬崔。ㄏ道泄獾缡悼厝舜薷贾樱。

回应:2017年介入利市光电定增的投资者上海普罗股权投资、公司实控人崔根良,均没有与利市团体其他应收款客户共青城利市投资、上海汇至股权投资产生除出资之外的其他资金来往,也没有与普罗弘盛(天津)股权投资、上海贝致恒投资产生除出资之外的其他资金来往。2017年利市光电定增资金与利市团体其他应收款无任何干联。

金元顺安基金、华润深国投信任与利市团体和实控人崔根良无任何股权关系。

公司营业经营和资金治理完全自力在利市团体,未经由过程任何体例直接或间接地将资金供给给控股股东和实控人利用。公司召募资金严酷遵循相干法令律例划定进行寄存和利用。

2.商业毛利率难以笼盖资金本钱,公司资金需求强烈的环境下,利市光电仍预支年夜额金钱给凯乐科技。2016年至2018年,利市光电对凯乐科技预支金钱期末余额别离为1.97亿元、19.9亿元、26.35亿元。

回应:公司在2016年下半年开辟了某央企团体单元专网通讯装备的供货资历与供货渠道,并拜托湖北凯乐科技代工。终究客户为国务院国资委直属的中心企业的全资子公司;营业要害部件供给商由客户指定,公司采购时以银票预支,该项营业属在正常的贸易来往。同时,该营业扣除资金等本钱,2018年实现净利润6732.20万元,合适贸易逻辑。

3、募投项目标投资强度和开辟方针未可以或许到达打算,有所放缓。

回应:2017年非公然刊行募投项目基在那时的市场情况和本身经营打算,颠末了谨慎决议计划。在实行的进程中,部门召募资金项目因为外部市场情况或公司本身经营策略、经营打算产生了转变,公司对部门募资用处进行了公道的变动或调剂,但响应变动或调剂依然合适公司营业成长的计谋逻辑。

2019年可转债的募投项目——新一代光纤预制棒扩能革新项目投资进度已到达70%,合适该募投项目标打算扶植进度。

凯乐科技同日发布澄清通知布告称,公司依照与利市线缆签定的合同,分期分批进行加工出产。公司现已出产终了,近期将合同货色要全数交付终了,不存在占用利市线缆资金的景象。公司未在P2P平台进行融资,也不存在未偿债务。

多家机构踩雷

作为国内光缆通信龙头股,利市光电一向被认为是A股上市公司中的优等生,2017年11月市值一度跨越600亿元。公司营业包罗光通讯财产、电力电缆财产、新兴财产三年夜板块。

利市光电2003年8月A股上市。2009年至今市值增加超10倍,今朝市值309亿元。股价从2009年头的1.48元/股(前复权)涨到今朝的16.23元/股,被称为10年10倍股。

公司事迹持续高速增加。2018年年报显示,利市光电营业收入达338.66亿元,同比增加30.50%;归母净利润为25.32亿元,同比增加20.27%。

Wind数据显示,截至2019年3月31日,利市光电合计有17.10万户股东,此中不乏知名信任、基金等机构投资者。

此中,国泰基金治理有限公司持有利市光电89.57万股,南边基金治理股分有限公司持有13.68万股,中邮创业基金和光年夜保德信基金别离持有3.06万股和0.52万股。

编纂:叶松




“两房变三房”、“买一层送一层”、“超大赠送面积”,类似的广告语在眉山楼盘宣传中仍然隐现

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